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投资|文山老君山风景名胜区•银杏生态旅游观光园项目

文山老君山风景名胜区•银杏生态旅游观光园项目

项目拟投资8亿元,计划引资8亿元

项目概述

该项目位于文山市小街镇与薄竹镇交界地带,距文山城60余公里,属于国家级自然保护区老君山的外围区,老君山森林群落是滇东南保存最完好的亚热带原始阔叶林,总面积30余万亩,最高峰薄竹山海拔2991.2米,为滇东南第一高峰。林区内古木参天,景观独特,地热资源丰富。特别是近年来种植的十万亩银杏林从小街镇绵延至薄竹镇,菖蒲塘和茅坝子最原始的天然温泉水温可达60度以上,环老君山周边各乡镇种植的特色农业都具有极大的旅游开发价值。同时,该项目将深入挖掘老君山风景名胜区旅游资源,打造环老君山生态旅游,建设成为文山州新的旅游景点,实现文山旅游跨越发展。

项目建设内容:七彩温泉乐园(菖蒲塘温泉)、山泉疗养院(含毛坝子温泉)、悬崖云梯、度假山庄、寻宝谷、珍稀木兰园、观景亭、野生动物培养园、缆车索道、游路等。建设周期:2017—2020年, 占地面积:11400亩。

投资估算:8亿元。

筹措方式:企业自筹。

建设条件

项目实施依据:已经市政府讨论同意实施,已经市发改局同意开展项目前期工作,已纳入《文山市文化旅游十三五发展规划》。

项目在本地区的作用和地位:该项目按国家AAAAA级进行打造,建成后将成为继州内丘北普者黑、广南坝美景区之后文山州新的旅游亮点,成为我市旅游产业实现跨越发展的关键推动力,同时将带动周边农产业的发展,改善老君山周边农村风貌,调整和优化农村产业结构,拓宽农业功能,延长农业产业链,促进农民转移就业,增加农民收入,可以使农村自然资源、人文资源,增加价值。同时,也使农村生产的农副产品就地消费,降低了运输成本,提高了市场价格,促进农民增收。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述:文山市地处云南省东南部低纬度高原,属亚热带季风气候,冬暖夏凉,四季如春。境内多喀斯特岩溶地貌,田园风光秀美。文山市是“中国三七之乡”,名誉海内外;文山是云南省东大门,素有“滇桂走廊”之称,是云南省连接北部湾和泛珠三角区沿海地区的重要通道,在国家“一带一路”的战略中,文山是东部连接中国最大的经济带,随着云桂铁路、欧亚铁路和至昆明、蒙自的调整公路开通,文山的位置更是显著。2016年实现地区生产总值207.9亿元,同比增长10.3%;地方公共财政预算收入18.2亿元,地方公共财政预算支出42.1亿元,分别增长6%、10.6%;规模以上固定资产投资186.9亿元,增长12.5%;城镇和农村常住居民人均可支配收入分别达28450元、9278元,增长9.1%、9.4%;金融机构各项存款和贷款余额分别达405.6亿元、285.8亿元,增长17.7%、6.7%。

项目建设地施工条件:该项目所需材料供应基本充足,具备良好的施工条件。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况:项目建设所需材料供给便利,部分木材可在文山采购,尽量本着节能环保的理念,不扰动原生态山水森林植被,保护和开发并举。项目建设期间可吸收当地农民成为产业工人,提供大量工作岗位,促进当地经济快速发展。

交通运输情况:老君山位于文山市境西部,西与红河州的蒙自市、屏边县接壤,其余三面与本市的薄竹、小街、坝心3个乡镇相连,距市城60多公里。老君山及周边交通较方便,老君山被不同等级的公路环绕,周边各行政村均通公路,老君山各保护管理点均通简易公路。文山至都龙、文山经西畴至天保的二级公路已建成通车,蒙自经文山至砚山的高速公路即将启动。

项目对环境的影响的初步评估:项目对周边环境无太大影响,污染源主要来自游客对森林环境的破坏,应制定相应保护措施,设置垃圾箱、垃圾中转站,适当控制游客量,粘贴环境保护标识和卫生标识等。

工艺技术方案:依托丰富的森林植被、良好的生态环境、优美的自然风光,适于建设风光游览、动植物景观观赏、休闲度假等森林旅游开发模式,对老君山周边的经济发展、对外开放、群众脱贫致富起到积极的作用。

优惠政策:国家、省、州、市给予的优惠政策。

项目进度

该项目已纳入文山市发展旅游业“十三五”规划,目前待招商。正在编制项目规划,做项目前期工作。

投资效益

项目主要以其优美的自然风光和生态旅游吸引旅游者,并将旅游者的休闲娱乐、保健疗养融于一体,发挥出其他旅游项目不可替代的作用,同时可引入一些餐饮、住宿、购物等商贸项目, 具有广阔的发展空间。

项目建成后,将给人们提供一个风光秀丽、环境舒适的生态旅游胜地,可集观光、旅游、餐饮、商贸、度假、农业综合开发为一体,为发展当地第三产业和特色农业创造一定的基础条件,预计年可接待游客35万人次,投资5-8年可收回。

合作方式

独资、合资、合作或其他。

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西畴县是旧石器时代晚期智人“西畴人”牙化石出土地。铝土矿藏居云南首位。在实施扶贫攻坚战略中,创造了“搬家不如搬石头,苦熬不如苦干”的西畴精神。西畴又是山珍野菜食品阳荷的主要产地,被国家农业部命名为“中国阳荷特产之乡”。位置面积:西畴县在文山壮族苗族自治州中部,位于东经104°22′~104°58&pr...